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Com a geração de mais de 1,5 mil empregos diretos e indiretos e oito empresas já instaladas, o VAR Center Log foi inaugurado em Suzano nesta quinta-feira (16/05). O novo empreendimento logístico fica na rua Baruel, 2.000, Jardim Lincoln ( local onde funcionava a antiga Cerâmica Gyotoku), e deverá ajudar a alavancar a economia da cidade com marcas de renome nacional e internacional, como a plataforma de comércio eletrônico Mercado Livre, que realiza 25 mil entregas diárias no Alto Tietê e parte de Guarulhos e tem capacidade para chegar a 40 mil.
O imóvel da antiga Cerâmica Gyotoku foi arrematado em um leilão por seis empresários que compõem a Absam Empreendimentos Imobiliários Ltda. e totalmente reformado e preparado para receber o centro logístico. O espaço conta com 15 galpões de 4 mil metros quadrados (m²) cada, resultando em uma área construída total de 60 mil m² e um pátio de 50 metros de largura, além do arruamento de todo o local.
Apesar de ter sido oficialmente inaugurado nesta quinta, o local já estava em funcionamento desde o ano passado. Além do Mercado Livre, outras sete empresas estão abrangidas no VAR Center Log neste momento: “Max Love”, do segmento de cosméticos; “Líder Equipamentos”, que trabalha com distribuição de geladeiras e freezers; “Studioluce Iluminação”, do ramo de luminárias; “Liquida Pisos”, especialista em pisos, porcelanatos e revestimentos; “CCJ Supermercados”, que atua no setor de varejo; “OK Brazil”, responsável pela distribuição de produtos da Kimberly Papéis; e “Dom Rubi”, que prepara refeições terceirizadas.
O prefeito Rodrigo Ashiuchi, por sua vez, destacou o benefício do VAR Center Log para a cidade, a partir da união dos empresários que constituem o grupo Absam Empreendimentos Imobiliários Ltda., dando uma nova destinação a um prédio que estava abandonado. “Essa entrega representa o momento especial que a nossa cidade vive desde 2017, quando teve início a retomada do orgulho de ser suzanense, de reconstrução do município, de torná-lo novamente atrativo para investimentos e para a vinda de novas empresas. Por isso, agradeço e parabenizo a todos os sócio-proprietários do grupo Absam, na pessoa do engenheiro Elias El Ghossain, por apostarem em Suzano e proporcionar o reaproveitamento deste importante local e garantir a geração de mais de 1,5 mil empregos, diretos e indiretos, desde a reconstrução do espaço até o pleno funcionamento do centro logístico.”, finalizou.
Histórico
O local onde foi instalado o VAR Center Log era de propriedade da empresa Cerâmica Gyotoku, fundada em 1966 e que decretou falência em 2010. Em meados de agosto de 2019, a 4ª Vara Cível do Fórum de Suzano, tentou por duas vezes, mas sem sucesso, leiloar o imóvel e os equipamentos remanescentes.
Visando resgatar para a cidade os postos de trabalho e a utilidade produtiva daquela grande área, mesmo sabendo que o espaço encontrava-se deteriorado e depredado, em razão do longo período em que ficou desocupado, seis empresários suzanenses uniram forças e formaram uma sociedade de empreendimentos imobiliários, com o desejo de resgatar e investir em algo inovador.
O terceiro leilão ocorreu e, após disputa acirrada com outros interessados, a Absam saiu vencedora do certame, tornando-se proprietária do imóvel e de suas benfeitorias e equipamentos. Em 22 de novembro de 2019, foi expedida a Carta de Arrematação, levada a registro em 7 de janeiro de 2020.
A partir dos valores arrecadados no leilão e em outros itens da empresa falida, foi possível pagar e ressarcir o prejuízo de 900 funcionários da antiga Cerâmica Gyotoku, que corriam com ações trabalhistas por anos na Justiça do Trabalho.
“Graças aos leilões realizados, cada funcionário recebeu, em média, R$ 45 mil, perfazendo cerca de 57% do valor pleiteado nas causas trabalhistas, o que foi considerado um feito relevante no plano do Poder Judiciário e para a região”, informou a Absam Empreendimentos Imobiliários.
Ao tomarem posse do imóvel, os empresários se depararam com uma área totalmente deteriorada, com o telhado quebrado, fios e cabos elétricos de todas as máquinas furtados, 12 fornos de 140 metros de comprimento, 35 moinhos, tanques e filtros com 35 metros de altura sem utilidade. A retirada dos materiais levou quase um ano e cerca de 95% deles foram reciclados durante a reforma.
A atenção ao aspecto ambiental não foi esquecida. Todas as tintas à base d’água foram incineradas em uma empresa especializada na cidade de Itapevi (SP) e o material resultante se tornou adubo. Além disso, 2,8 mil toneladas de materiais refratários dos fornos foram encaminhados para Minas Gerais, reciclados e transformados em novos.
Ainda em 2020, foi decidido como formar o local para desenvolvimento do empreendimento almejado. Agora, entregue à cidade, está em pleno funcionamento, com oito empresas, gerando uma grande movimentação. Só com o Mercado Livre, o VAR Center Log recebe 500 veículos por dia.
Por Secop Suzano
Edição e alterações: Tribuna de Suzano
Fotos: Luana Bergamini/Secop Suzano
